Theo quy định của pháp luật về nhà ở thì vốn để thực hiện chính sách nhà ở xã hội bao gồm "vốn do nhà nước cho
vay xây sửa nhà ưu đãi thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định" (Khoản 4 Điều 70 Luật Nhà ở năm 2014); "Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành tổng hợp, đề xuất và phân bổ nguồn vốn từ ngân sách trung ương theo kế hoạch trung hạn và hàng năm thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội" (Điểm a Khoản 1 Điều 29 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội).
Theo quy định của pháp luật về đầu tư công, để được bố trí nguồn vốn đầu tư phát triển trung hạn giai đoạn 2016-2020, Chương trình phát triển nhà ở xã hội phải có tên trong danh mục tại Nghị quyết số 1023/NQ-UBTVQH13 ngày 28/8/2015 về việc ban hành các nguyên tắc, tiêu chí và định mức phân bổ vốn đầu tư phát triển nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn 2016 - 2020, Quyết định 40/2015/QĐ-TTg ngày 14/9/2015 của Thủ tướng Chính phủ.