Vợ chồng anh Minh (quận Tân Phú, Tp.HCM) vừa ngậm ngùi nhượng lại nhà cho người quen khi không kham nổi lãi suất hàng tháng. 2 năm trước đây, vợ chồng anh vay 900 triệu mua căn hộ 1,3 tỷ đồng và được ưu đãi lãi suât năm đầu tiên. Nhưng từ năm thứ 2, với mức lãi suất thả nổi 13-15% anh chị cảm thấy không thể gánh nổi áp lực trả lãi và nợ gốc ngày càng lớn nên đành nhượng lại căn hộ đã 2 năm gắn bó.
Mặt khác, sau một thời gian nhận nhà, anh Minh cũng nhận ra căn hộ 2 phòng ngủ với cặp vợ chồng mới cưới là quá lãng phí. Trong khi đó, anh chị lại phải gồng mình trả nợ gốc và lãi chiếm hơn 50% thu nhập của gia đình. Suy đi tính lại, anh Minh quyết định nhượng lại nhà rồi chuyển sang mua căn hộ 48 m2 với giá khoảng 800 triệu.
Căn hộ mới tuy chỉ vừa đủ cho vợ, chồng và con gái nhỏ, nhưng nợ gốc và lãi vay chỉ bằng tiền thuê nhà hàng tháng (5 triệu đồng). "Bù lại chúng tôi giải tỏa được mọi áp lực và có thể tích lũy tài chính để lo cho con cái. Mai này khấm khá hơn có thể đổi căn hộ, tậu nhà khang trang hơn cũng chưa muộn", anh Minh nhẩm tính.
Nhiều cặp vợ chồng trẻ muốn mua nhà tại Sài Gòn cũng có cùng suy nghĩ như anh Minh. Thuận lợi hơn, chị Ngân- nhân viên kế toán của công ty xuất nhập khẩu tại quận Tân Bình đang cùng chồng mua căn hộ 50 m2 tại quận 12 với mức lãi suất và nợ gốc hàng tháng xấp xỉ 7 triệu đồng.
Chị Ngân cho biết, sau khi so sánh 5 phương án mua nhà đủ mọi loại diện tích và khoản vay, hai vợ chồng thống nhất chọn căn hộ 50 m2, giá 850 triệu đồng, lãi và nợ gốc 6,5-7 triệu đồng mỗi tháng (tương đương tiền thuê nhà). Gói giải pháp này phù hợp với gia đình có tổng thu nhập dưới 18 triệu đồng một tháng.
Nên chọn mua nhà nhỏ giá rẻ, khoản vay xấp xỉ bằng số tiền mặt đang có và mức lãi suất cộng với nợ gốc chỉ bằng chi phí thuê nhà hàng tháng.
Chị Ngân tỏ ra rất hài lòng với quyết định của mình và phân tích: "Nếu đi thuê nhà 5-10 năm, tiền thuê cũng ăn vào chi phí ở trọ trong khi mua căn hộ nhỏ và trả nợ gốc, lãi vay bằng tiền thuê nhà thì sau một thập niên vừa sở hữu bất động sản vừa có cơ hội mua nhà rộng hơn".
Nhiều người khi mua nhà lần đầu tiên ở các thành phố lớn thường có tâm lý muốn sở hữu nhà đất có giá trị và xem đây như bộ mặt của bản thân. Họ muốn tổ ấm khang trang, rộng rãi dù có phải gồng mình đi vay khoản tiền lớn và chịu lãi suất nhà băng. Suy nghĩ này thực ra không phù hợp với thực tế là các ngân hàng tại Việt Nam chỉ cho Vay mua Nhà – Bất Động Sản với lãi suất thả nổi.
Vì thế, với những người có nhu cầu cấp bách về nhà ở không nên vay khoản tiền vượt quá nhiều lượng tiền mặt đã tích lũy được để mua nhà. Để tránh việc phá vỡ cân bằng tài chính hãy cân nhắc chọn lựa gói tín dụng ít áp lực với khoản vay và nợ gốc trả hàng tháng bằng tiền đi thuê nhà. Bài toán này tóm gọn trong công thức "ở trọ mất tiền, mua căn hộ bằng tiền thuê nhà tích lũy được tài sản".
Vayvonthechap.com.vn xin trả lời:
Công ty chúng tôi xin chân thành cảm ơn gia đình đã sử dụng dịch vụ tư vấn vay vốn của Công ty.
Hiện nay trên thị trường có nhiều ngân hàng cho vay thế chấp đất trồng cây lâu năm, ngoài ra còn cho vay những loại đất sau: Đất thổ vườn, thổ màu, đất trồng lúa, đất hoa màu, đất trồng cao su, trồng điều, trồng tiêu…
Trường hợp của gia đình anh/chị hoàn toàn có thể vay được. Tùy vào độ tuổi của người đứng tên trên sổ, tối đa 90 tuổi. Mức vay được định giá 70% so với giá đất thổ cư.
Hãy gọi 0938.603.822 (A.Phong) để được tư vấn thêm.
Lưu ý : Chúng tôi hỗ trợ khách hàng ở Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Long An, Bến Tre…Và các tỉnh lân cận
CÔNG TY TM DV TV THANH LONG
Địa Chỉ 1 : 752 Lê đức Thọ, F15, Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
Địa Chỉ 2 : 42/19 Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình
Số Điện Thoại : 0938.603.822 (Mr.Phong)
Email : vaythechap139@gmail.com
Wemsite : www.vayvonthechap.com.vn
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét